Cómo comprar tu apartamento
en Estoril 100
Hemos desarrollado un paso a paso detallado, con el que conocerás el proceso, para que puedas tener tu propiedad en Estoril 100.
1. CONTÁCTANOS
Para hacerte una presentación del proyecto y de la zona donde se va a construir, así como de la experiencia de CINCO URBANA S.A.S la compañía que lo va a desarrollar. FORMULARIO DE CONTACTO.
2. SELECCIONA EL APARTAMENTO QUE TE INTERESA
Solicita una cotización con nuestro asesor, de la unidad que te interese. Puedes ver los planos de cada apartamento, las áreas y las presentaciones 360º en la sección de apartamentos.
3. CÓMO SEPARARLO
Nuestra asesora te enviará una cotización, con todos los datos del apartamento que has seleccionado y su forma de pago, así como las condiciones de la negociación. Consigna $1.000.000 (Un millón de pesos) en la cuenta que la FIDUCIARIA CREDICORP CAPITAL tiene destinada para el proyecto.
Una vez realizada la consignación, por favor envía una copia a nuestra asesora.
4. VINCÚLATE A LA FIDUCIARIA
Para la vinculación deberás diligenciar con nuestra asesora, el formulario de vinculación a la FIDUCIARIA CREDICORP CAPITAL, y anexar los documentos personales y financieros que te soliciten.
La fiduciaria te dará la respuesta de la aprobación en los siguientes días.
5. FIRMA EL CONTRATO DE BENEFICIO DE ÁREA DE LA FIDUCIARIA
Posteriormente puedes diligenciar y firmar el contrato de Beneficio de Área, que te acredita como beneficiario de Área del apartamento que separaste.
Paso seguido el contrato será firmado por las directivas de CINCO URBANA S.A.S y de la FIDUCIARIA CREDICORP CAPITAL.
Unos días después recibirás una copia firmada por todas las partes.
La FIDUCIARIA es la entidad encargada de administrar los recursos del proyecto, garantizando así el manejo de los mismos.
6. REALIZA LOS PAGOS
Con la firma del contrato recibirás la tarjeta de consignación con los datos de la cuenta destinada por la fiduciaria para realizar las consignaciones convenidas para el pago de la cuota inicial de tu apartamento.
El primer pago deberá realizarse simultáneamente con la entrega del CONTRATO DE BENEFICIO DE AREA DE LA FIDUCIARIA y debe corresponder al 5% del valor del apartamento descontando el 1´000.000 de pesos consignado para la separación del apartamento.
Posteriormente deberás realizar los pagos pactados en el contrato en sus respectivas fechas.
El último pago se realizará para la escrituración del apartamento.
7. TRAMITA TU CRÉDITO
Si deseas pagar el saldo del apartamento con un crédito, este deberá ser solicitado a la entidad financiera con una anticipación de por lo menos 5 meses antes de la fecha de escrituración.
Normalmente las entidades crediticias pueden ofrecerte créditos hasta del 70% del valor del inmueble con plazos hasta de 15 años.
El crédito lo puedes solicitar directamente a la entidad de confianza o si lo prefieres, nuestra asesora comercial puede ponerte en contacto con nuestra entidad financiera de confianza, para que tramites el crédito y si lo deseas una Pre–aprobación de crédito, desde el inicio del desarrollo del proyecto.
IMPORTANTE: El trámite del crédito es una responsabilidad únicamente del comprador.
8. FIRMA LA ESCRITURA
Una vez el proyecto se encuentre listo para realizar la escrituración de tu apartamento, te estaremos enviando una comunicación con el suficiente tiempo para programar la cita (día, hora y notaría), de la firma de la escritura, así como información de los gastos que debes tener en cuenta tanto de escrituración como de subrogación.
IMPORTANTE: Para realizar la escrituración debes estar al día con las cuotas establecidas en el contrato de Beneficio de Área.
9. EL GRAN DÍA ¡LA ENTREGA!
Nuestro Asesor Comercial, coordinara contigo la fecha y hora, de la entrega de tu Apartamento.
Ese día realizaremos un recorrido contigo y te entregaremos una carpeta con:
- Acta de entrega
- Planos
- Garantías
- Recomendaciones
- Teléfonos contacto de nuestro departamento de
Post-Ventas
